Další porce ohledně cen realit.:-)Čtu si články o cenách nemovitostí na Wikipedii a je to docela sranda:
United States housing bubble
Housing bubbles may occur ... They are typically characterized, in their late stages, by rapid increases in the valuations of real property until unsustainable levels are reached relative to incomes, price-to-rent ratios, and other economic indicators of affordability….The underlying causes of the housing bubble are complex; factors include historically-low interest rates, lax lending standards, and a speculative fever.
Čili Realitní bubliny mohou vznikat… Typicky jsou charakterizovány,ve svých pozdních stádiích,rapidním vzrůstem ceny nemovitostí až jsou dosaženy neudržitelné výšky vzhledem k příjmům,různým poměrům ceny a nájemného a jiných ekonomických indikátorů dostupnosti….Průvodní faktory realitní bubliny jsou komplexní;faktory obsahují historicky nízké úrokové míry,laxní bankovní standardy a spekulativní horečku.
Nebo:David Lereah, former chief economist of the National Association of Realtors (NAR), distributed "Anti-Bubble Reports" in August 2005 to "respond to the irresponsible bubble accusations made by your local media and local academics." Among other statements, the reports say that people "should [not] be concerned that home prices are rising faster than family income", that "there is virtually no risk of a national housing price bubble based on the fundamental demand for housing and predictable economic factors", and that "a general slowing in the rate of price growth can be expected, but in many areas inventory shortages will persist and home prices are likely to continue to rise above historic norms."
Tedy:David Lereach,bývalý šéfekonom národní asociace Realitek(NAR),distribuoval „Antibublinové zprávy“ v srpnu 2005,aby“odpověděl na nezodpovědné názory o existenci realitní bubliny,které tisknou vaše noviny a lokální akademici.“Mezi jiným,[jeho] zprávy říkaly,že lidé by se neměli obávat toho,že ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy domácností,že tady prakticky není žádné riziko celonárodní realitní bubliny,založené na fundamentu poptávky po nemovitostech a předpovídatelnými ekonomickými faktory,“ a že „obecné zpomalení růstu cen se dá očekávat,ale že v mnoha oblastech nedostatek[nemovitostí] přetrvají a ceny domů pravděpodobně budou dále stoupat nad historická maxima
To prosím není psáno o ČR dnes,ale o US z první poloviny desátých let!:-) To vůbec nepřipomíná rady,které dnes a denně můžete číst v ČR,že ceny bytů určitě budou nadále růst,sice méně,ale přece,že jestli nějaký pokles bude,tak jen u nekvalitních panelákových bytů,ale cihlový byt či novostavba v dobré lokalitě je jistota dobré investice! :-))))
Pro připomenutí,definitivní prasknutí realitní bubliny v USA bylo v létě 2006. |
Registrace nového uživatele 
