Registrace nového uživatele     Návod     Kluby     Archív  Lopuchu     Lopuch.cz  

Něco navíc v zeleném?
A proč ne...

Lopuch.cz

Jméno:
Heslo:
Podpora LCD:
 
Klub Politika a dění ve světě [ŽP: 4 týdny] (kategorie Politika) moderují taipan, 666, Dr_Bilo.
Archiv


Vítejte v klubu Politika a dění ve světě.

Jak již název napovídá, tento klub je určen k diskusi o politice, a to jak té domácí, tak světové. Není třeba se strachovat, nejde o klub určený pouze pro odbornou diskusi, nýbrž o klub, který má sloužit jako místo pro otevřenou, svobodnou a civilizovanou diskusi o tématech, které hýbou současným světem. Tématické vymezení je, jak jste si jistě všimli, velmi široké a nehrozí tedy časté off-topic debaty, do kterých sklouzávají specializovanější kluby.



Pravidla tohoto klubu jsou jednoduchá:

1) Snažte se o relativně slušnou diskusi a pokud možno si aspoň nenadávejte.
2) Veškeré názory, jakkoliv mohou být v rozporu s morálkou, zákony či názory moderátora, budou tolerovány, pokud budou formulovány slušně a civilizovaně.
3) Klub je primárně zaměřen na aktuální dění, nebojte se tedy poukazovat na zajímavé články. Články nepastujte, nýbrž uvádějte odkazy.
4) Dohled nad dodržováním pravidel je práce moderátora, stejně tak jako určení postihu za jejich porušení.
5) Akce moderátora jsou konečné a jejich veřejné zpochybňování v klubu bude považováno za porušení pravidel klubu. S případnými námitkami se proto obracejte do pošty na moderátora.

Aktuální anketa: ---
Starší neuzavřené ankety: ---

Sbírka na okamžitou pomoc při pořízení vojenského materiálu pro ukrajinskou armádu a domobranu:
SUPPORT UKRAINE (https://www.supportukraine.cz)
https://www.facebook.com/UkraineEmbassyinCzechia
https://twitter.com/UKRinCZE



  Nastavení klubu     Nastavení práv     Homepage     Anketa     Přítomní     Oblíbené     Lopuch     Kategorie  
autor: 
text: 
vyplnit a 
Help

Nemáte právo psát do tohoto klubu.

[ 70184 ] <Novější  <<<Nejnovější  Nejstarší>>>  Starší>  
666 666 Bože, chraň nás před těmi, - kteří v tebe věří. 23.2.2025 12:27  95072
HartmannJako drtivá většina hyporék je ta moje jištěná nemovitostí, na kterou jsem si půjčoval. Proč je to pro tebe důležité?

Ano, je to riziko prvních 5-10 let, kdy při neschopnosti splácet ti po zabavení nemovitosti zbude méně než byla akontace a proděláš na tom. Každá investice je riziko. Po deseti letech se ti to vyplatí i při takové smůle - vloženou investici budeš mít zhodnocenou i po uspokojení banky.

Když bydlíš 10 let v (stále se zdražujícím) nájmu a něco se stane, že nemůžeš splácet, tak nemáš nic a oproti hypo jsi prodělal. Tohle je naprosto přímočaré a platí snad všude ve vyspělém světě (až na nějaké specifické lokality). Jedinou výhodou je to, že můžeš jít dělat nějakou podřadnou práci jako migrant v nějaké západní zemi. Kdo si za tento benefit chce připlatit - jeho věc - ale většina lidí to má prostě jinak a je to tak správně.
maca MACA 23.2.2025 10:07 - Klub Desdichadův brblák (06:32) 95071
https://ct24.ceskatelevize.cz/clanek/svet/nemci-hlasuji-v-predcasnych-parlamentnich-volbach-358371
Za 10 hodin zaviraji a pocitaji. Ve vecernich zpravach prvni cisla. O pul noci oslavy a zklamani a zitra rano hlavni zprava dne.
Jestlipak nejaky magor narusi prubeh voleb, pripadne bude nespokojen s vysledky voleb. To by mohlo byt na titulkach samozrejme taky.
maca MACA 23.2.2025 02:17 - Klub Desdichadův brblák (06:32) 95070
https://www.echo24.cz/a/HBQXR/zpravy-svet-pruzkum-navrat-ukrajincu-domu

No i kdyby se polovina vratila, tak k ty druhy dojdou muzsky a spousta tech, co z nejakeho duvodu nemohla.
Mnoho se jich vrati zkusi to, proda majetky nebo co zbylo a zase pujde pryc. Asi i z vychodu Ukrajiny se budou stehovat vic na zapad … co kdyby
maca MACA 22.2.2025 23:46 - Klub Desdichadův brblák (06:32) 95069
Tak zalezi, co kupujes a cim rucis, muzes rucit i tim co kupujes, jen musis mit najaky vlastni kapital.
Chtel jsem pred kovidem 3 mega na vetsi kvartyr/barak, nejaky vlastni kapital, pripadne rucit kvartyrem, ale ten by byl pak zaplombovanej a blbe by se prodaval, tak treba pronajmout, ale to je riziko.
Nakonec jsem byl starej a asi malo solventni a to me banka zna uz dobrych 25 let. Mel jsem nejake sporko, ktere tak znovu protacim, ale vseslo nahoru a stavebko ztraci. Teda tam by mi asi uver na 4% dali, takze pristi rok dosporim a hledam, jestli neco nebude.
Stavet na stary kolena uz asi nebudu.
hartmann Hartmann Černý ďábel Ukrajiny - Panzer General developer 22.2.2025 23:26  95068
666Mě by jenom zajímalo - čím jsi ručil, nebo ti někdo ručil?
taipan taipan Pozor, kouše! - Nedráždit jedovaté hady! 22.2.2025 20:28  95067
666Když nemáš "dobrou práci, dobrej plat a nejsi zdráv", tak je to naprd hypo nehypo. Když nemáš "dobrou práci, dobrej plat a nejsi zdráv", tak je to naprd hypo nehypo.

Ano, to je bez debat. A ani to ostatní v ničem nerozporuju. Nájemní bydlení je obecně velmi drahé, nejen v Praze. A vlastní bydlení je nepochybně velká výhoda. Osobně hypotéku nemůžu moc posoudit, nikdy jsem žádné půjčky a úvěry neměl (i když, vlastně jeden ano - ten klasický komunistický úvěr na 30 let na družstevní byt tehdy, což byla vlastně taky taková hypotéka), a všechny naše byty máme dnes v osobním vlastnictví. Ale soudím, že pokud je hypotéka dobře nastavená a člověk ji dokáže platit a v rozumné době splatit, je to nepochybně dobrý nástroj, jak se dostat k vlastnímu bydlení. Jen si myslím, že když si lidi berou hypotéku, měli by si ji nastavit tak, aby, pokud to jen trochu lze, ji splatili řekněme do 50ti let věku. Vzít si hypotéku a rozložit si placení třeba až do 70ti let věku mi přijde jako šílenost.

666 666 Bože, chraň nás před těmi, - kteří v tebe věří. 22.2.2025 19:50  95066
taipanKdyž nemáš "dobrou práci, dobrej plat a nejsi zdráv", tak je to naprd hypo nehypo. Výhoda hypo je v tom, že platím za bydlení méně než je v Praze nájem. O hodně. A až to doplatím, tak budu mít bydlení hodně levný (pokud mi jej nebudou chtít nějací komouši znárodnit třeba vysokou daní z nemovitosti - jak se spousta marxistických "ekonomů" snaží).

Hypo je investice a jako taková je rizikem. Pokud ale nemáš smůlu a přečkáš prvních 5-10 let, tak se ti začne vyplácet. A pokud se ti něco stane po těch deseti letech, můžeš byt prodat, zamáznout banku a něco ti zbyde. Když jsi v nájmu, tak jen platíš vyšší a vyšší nájemné jak jde inflace. Něco se stane a jsi v pytli bez peněz a bez bydlení.

To co ten "ekonom" v tom reelsu dával jako "výhodu" nájmu je možnost odcestovat třeba do Norska a tam jako migrant vydělávat podřadnou prací. Za vyšší náklady na bydlení a s nutností si stáří vyřešit nějak jinak si kupuješ mobilitu. Někomu to vyhovuje, ale většině lidí nikoli, vyšší mobilitu nechtějí a už vůbec za tu cenu a je to naprosto v pořádku. Nemovitost na hypo je pořád velmi dobrá, konzervativní investice. V době inflačních fiat peněz je to jeden z nejlepších uchovatelů hodnoty a bojem s inflací.
maca MACA 22.2.2025 17:24 - Klub Desdichadův brblák (06:32) 95065
Jo a zkuste si pozadat o hypoteku v 50 a zkuste, aby to zkusil nekdo ve 30, za stejnych podminek.
taipan taipan Pozor, kouše! - Nedráždit jedovaté hady! 22.2.2025 15:10  95064
666Hypotéka je asi v pohodě, když máš dobrou práci, dobrej plat a jsi zdráv. Když ne, je to asi dost v hajzlu.
tex Tex wubalubadubdub 22.2.2025 13:33  95063
95061: když si vemu, že jsem už přes 10 let na stejném místě tak si říkám zpětně, že jsem si tu hypo taky mohl vzít. Celkem škoda, byty tam kde bývám jsou nyní na 2-2.5 násobku.
maca MACA 22.2.2025 13:01 - Klub Desdichadův brblák (06:32) 95062
https://www.echo24.cz/a/Hw9w8/svet-zpravy-wsj-obraceny-nixon-trump-se-snazi-vrazit-klin-mezi-moskvu-peking-rusko-nabizi-usa-tezbu-obsazene-ukrajine

Byl by to vcelku paradox. Americane by tezili suroviny na ruskem okupovanem uzemi, tedy na uzemi Ukrajiny. Stahli by sva vojska z vychodniho bloku (kde ani moc nejsou) a presunuli je asi na okupovaniu Ukrajinu, kde by hajili sve zajmy. Tezili by nerosty pro sebe a Evropu, coz by delali i na neokupovanem uzemi. Vydelane prostredky by investovali na obnovu znicene casti okupovane Ukrajiny.
Za 10 let tu nebude ani Putin, ani Trump a mozna by se ty okupovane republiky osamostatnily/separovaly a nebyly by zavisle ani na rusku, ani Ukrajine a mozna by byly proamericke.
Nju Jork uz tam maji, ted jen vybudovat nejaky Vosington, Donaldsk, … reciprocne by v USA mohla byt Muskva a podobne.
Pokud by to bylo nejake neutralni uzemi, kam by mohli Ukrajinci i rusaci, uredne by fungovalo oboji, platilo se treba i USD, … jen ta oligarchie, mafianske praktiky, … na to by asi Trump musel mit sve specialisty.
666 666 Bože, chraň nás před těmi, - kteří v tebe věří. 22.2.2025 12:37  95061
HartmannPamatuji si na podobné chytré rady jak je hypotéka špatně když jsem si za ni kupoval byt. Nejlepší ekonomický rozhodnutí mýho života. Byt má trojnásobnou cenu, platím nižší úroky než mi banka dává na blbým spořáku a mám velmi pravděpodobně zajištěný bydlení na stáří.

Tohle je z ranku “nic nevlastnit a být šťastní” komunismu. Nakopat do prdele tyhle šarlatány, co si hrají na ekonomy.
delandel Delandel 21.2.2025 20:16  95060
Myslím, že poté, co celý svět viděl toto mistrovské dílo. Měla by to ukázat i vaše média.
delandel Delandel 21.2.2025 20:10  95059
Zábavná americká logika.
delandel Delandel 21.2.2025 16:03  95058
Kompetentní analýzy zveřejněné ve správný čas.

[ 70184 ] <Novější  <<<Nejnovější  Nejstarší>>>  Starší>  

(c) 2001-2011 Lopuch.cz   
Kontakt