dotazJe nás osm dědiců nemovitost, kterou chceme prodat. Dům si chce koupit pán a kromě kupní smlouvy máme my dědicové podepsat i zástavní smlouvu na ten dům a pozemek kvůli jeho úvěru. A tady nastává problém. Jeden dědic- tvrdí, že pokud my- prodávající - poskytneme kupujícímu zástavu nemovitosti, dochází k jištění a tím pádem po podpisu smlouvy bychom měli dostat peníze hned na svůj účet. Protože pokud bychom čekali, až bude nový vlastník zapsán do katastru, je vlastně dvojí jištění - jednou nemovitostí, podruhé penězi - banka už nemovitost má v zástavě a má ji tam za účelem prodeje kupujícímu.
Ten ovšem preferuje neutrální uložení peněz u notáře a převedení peněz na účet až v době, kdy bude na katastru zapsán jako vlastník. Argumentuje, že pokud by k zápisu kvůli nějaké chybě nedošlo, nebude mít ani peníze, ani nemovitost. Dědíc ovšem namítá, že to se v této situaci nemůže stát. a že my tím, že nemovitost zastavíme, majetek kvůli nějaké chybě kupujícího ohrožujeme. Existuje řešení této situace, nebo kdo má pravdu? |
Registrace nového uživatele 
