Registrace nového uživatele     Návod     Kluby     Archív  Lopuchu     Lopuch.cz  

Lopuch, server nejen
pro botaniky

Lopuch.cz

Jméno:
Heslo:
Podpora LCD:
 
Klub Zápisníček pro selita [ŽP: 10 týdnů] (kategorie Život (nejen) Lopušáků) moderuje selit.
Archiv
Sem budu psát,když budu mít něco na jazyku,co z té huby prostě musí ven:-))Postřehy,ať svoje nebo cizí.

Ježek sobě kadeřav

Sponzor

Kartágo musí být zničeno
Pax Americana
Lechtálos kunďálos
Principiální anticyklista
Quod licet Iovi,non licet bovi
Půjdu za Bobem a všechno mu vysvětlím! - Nikam nechoď já jsem tady.
Nohama stírám Rosol na kolejích
Umístil jsem slizáka!
Mám papíry na hlavu!
Nejkrásnější věci vznikají mimoděk
Nenávidím VirtualDub!
Od obzoru po obzor,od obzoru po obzor - zachvěl se Sulc. :-)
Ich kenne mich in Vaals wirklich gut aus-hier biegen wir ab!
Miluju-tu mou Prdelku
Na starý kolena si pořídím - vlastní pajzl!
Na Vánoce dostanu - HODINKY S GAGARINEM!
Chci bublat všem ženám mezi nohy
Pecunia non olet
Žeru omastek-po lžících!
Miluju tu svou Prdelku :-)) - Kromtoho Zvoním
101 kilogram hmotnosti kňoura
Jsem na klacku-Lstivý Afghánec
Balousi,vyhoň si péro!
Medvěd se označil za Žida a vysvětlil, že nemůže používat mikrofonu, protože je šábes.
To bude zase v álejích nablito!
Mrazík je pro mne eroticky mrtvá záležitost
Jsem já tady snad vod toho?
Lubricated like a fox
Jaúúú - no tak ten je v řiti
Mám budovatelský záchvat
Budovatelský záchvat - mě pomalu přechází
Z Popradu bez výfuku - Sám velký Kudlajz
Ing je king
Soustřeďte se na felaci!
Hm - tak to popojdeme
Jsem rychlej metabolista - a navíc si toho vůbec nevážím!
Pán tvorstva
Nemám rád Škvarky
Vojtěch-Pán tvorstva
Byl bych dobrý sáhib
Má drahá bude zatěžovat kuře!
AVAVAVAVAVAVAVAVAVA
Byl bych dobrý sáhib
Od smrti mého otce vím - že funusy bývají veselá záležitost
DPM neřekl:"Je to debil!" - Řekl:Zkus ho toho naučit co nejvíc
Letos jsme o Vánocích zažili dárkové deja vu
Jéžišmarjá...
Co se týče modelování odlitků-mám ručičky ze zlata
Dny jako tenhle - dělají z poctivých chlapů abstinenty
Lower Deep
Tatínek
Víš,jaké jsou Škvarky-dělají bláznivé věci,kterým nerozumíme
Hodně smutný
Triumf lidského ducha a análu
Majitel hrobky
Kdo si nechce hubu spálit-musí mlčet nebo chválit
Koupil jsem si motorovou pilu-a nyní se s ní něžně laskám
Ať žije svítání na pasece! - Ať žije psárka luční!
Představ si mne ve formě hada-který ti podává větrník
GuliguliguliguliGÁÁÁ
PODPÁLEN BUĎ JEŽÍŠ CIRKUS-AŽ NA VĚKY
KDYBYS TOLIK NEŽRAL - TAK BYS TOLIK NESRAL
Buď vítán,kdož nic nechceš - a co nejrychleji odejdeš.
NÍKAK,NÍKAK,NÍKAK - aneb za vším hledej mašinku!
jsem blbec-co vše ví a zná
Když se kácí pes-létají řízky
Tati,víš že vojáci zabili babičce - dědečka? - To je fakt hloupý!
Miloš na Hrad!
Tati-Já nechci bejt pankáč!
V ČSSD - psi žerou psy
V ČSSD psi sežrali psy - a teď s splnými břichy sestavují vládu
Pekla cukroví-pro debila!
Pekla cukroví pro debila - debilovi chutnalo
Člen lůzy pod vedením ožralého dobytka - a je to výhradně moje volba.
Terra incognita - v pátek v jídelně.
Bůh je žena-viděl jsem fůru věcí-který jinak nevysvělíš
Pražák - ale hodně smutnej.
Pražák - teď už i s papírama - ale pořád hodně smutnej.
Klokan se chytá špatně - kouše a kope
Jedno pivo bude to poslední.
Jedno pivo bude to poslední. - 400 lízátek
Jedno pivo bude to poslední.
Jdi spát - a srát.
Novému vstříc.
Vyhodil jsem televizi - koupil jsem si obraz
Die Flucht in die Sachwerte - YOU take YOUR seat
Dein Spiegelbild ist anderen egal
Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste!
  Nastavení klubu     Nastavení práv     Homepage     Anketa     Přítomní     Oblíbené     Lopuch     Kategorie  
autor: 
text: 
vyplnit a 
Help
 Titulek, text příspěvku  
Opište pozpátku následující text bez prostředního znaku: ifgmdww
[ 743 ] <Novější  <<<Nejnovější  Nejstarší>>>  Starší>  
nenufer 1.5.2010 13:10  721
Zabudas na jednu podstatnu vec a to ze CSAD sa nechce dohodnut so SA :-)

SA ma napriek vsetkemu hlavny bod na Florenci. Pre mna napriklad by bola pekna blbost cestovat na Zlicin kvoli tomu aby som potom obchadzala pol Prahy na ceste do Brna. A silne pochybujem ze by si nemal namietky keby to jazdilo z Roztyl :-)
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 1.5.2010 12:11  720
Ja mam vubec mnohokrat pocit,ze bych se mohl uspesne zivit jako kritik. :-)
Tak treba,kdyz prijedu vecernim Studentem na autobusove nadrazi ve Varech(cca.50 tisic obyvatel) a chci pokracovat do 8 km vzdaleneho Chodova(16 tisic),musim tvrdnout na miste skoro 3/4 hodiny,nez mi jede autobus.Opravdu by bylo pro Studenta tak tezke se domluvit s lokalnim CSAD na garantovani nasledneho spoje? I kdyby garantovali brzky odjezd jen do Chodova a Ostrova,temer by si zdvojnasobili pocet potencialnich cestujicich.A ani studenta,ani lokalni CSAD by to nic nestalo,nebot to lokalni CSAD tam stejne vecer jezdi.Oba dva by na tom vydelali,oba dva by meli vic cestujicich,stacilo by mit rozumnou navaznost(do 15 minut) a garantovat,ze kdyz se ten Student zpozdi o mene nez 15 minut,ze CSAD pocka.

Tohle dojednat,stacilo by,kdyby to hostesky oznamovaly ve Studentovi a divili by se,jak by se jim zvysila obsazenost.V podstate za nulove naklady.

Jsem skutecne takovy genius,ze to napadne jenom mne,kdyz tvrdnu 3/4 hodiny vecer ve Varech?
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 1.5.2010 11:51  719
Doposava jsem vedel,ze SA jezdi z Florence a Cerneho Mostu.Jezdi z toho Florence vlastne tedy neco jineho,nez na ty nestastne Vary?

Nicmene,pointa toho meho predchoziho prispevku je v tom,ze po dokonceni te casti toho okruhu letos na podzim,budou ze Zlicina velmi snadno dostupne tyto cile:
Vary
Plzen
Brno
Letiste

Vsechny jsou momentalne SA obsluhovane,jenze ne z Florence,jak jsem si myslel,nybrz kazda ze separatniho bodu.Takze zavedenim jednoho spolecneho odjezdoveho mista pro vsechny tyto destinace by si taky Student vyznamne polepsil,nebot je taky dost cestujicich,kteri chteji cestovat treba z Plzne do Brna a bylo by pro ne vyznamne jednodussi presedat na jednom miste.
marshall Marshall Defend forever! 23.4.2010 22:35  718
Teplice (sever) se jezdí z Nádraží Holešovice
muflonek muflonek z Perníkového lesa - srazy východočeské příjemné.o) 22.4.2010 11:43  717
Z ČM jezdí SA aj do HK...
Ze Zličína jezdí SA do Plzně
Směrem dolů na jižní Čechy jezdí SA z Na Knížecí.
nenufer 21.4.2010 10:35  716
Selite nemas uplne pravdu - nejake jedlo a myslim ze aj burty si mozes dat v tych malyh obchodikoch v starej budove u miesta kde je vystupiste z autobusov.
Co sa tyka StudentAgency tak pokial viem Liberec uz z Cerneho mostu jazdia davno, kopa dopravy na Brno ide tiez z Roztyl. Len medzinarodky asi aj kvoli cudzincom nechaju na Florenci. Na smer KV a Plzen o ziadnom nastupisti poriadnom neviem ale ak sa nemylim tak cosi chodi zo Zlicina tak sa to tiez mozno zmeni. Navyse si myslim ze ono stavbou okruhu sa trosku ta doprava v Prahe zkludni tak sa tam bude dat aj jazdit.
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 20.4.2010 18:06  715
Ono taky dnes je Florenc nesmysl.Proč mít autobusové nádraží v centru města,kam se autobusy jen velmi složitě prodírají a chytají při průjezdu Prahou veliká zpoždění?Vždyť je to očividný nesmysl.Navíc majitel nádraží do něj naprosto očividně neinvestuje odpovídající prostředky,takže jeho stav zdaleka neodpovídá,přes novou halu,soudobým standardům.

S dokončením části pražského okruhu(letos na podzim),který definitně pohotově spojí brněnskou,plzeňskou,karlovarskou a kladenskou dálnici,se očividná nesmyslnost ještě prohloubí.
Ideální autobusové nádraží by mělo být umístěno buď na stanici metra Stodůlky nebo Zličín a druhé na Černém mostě,kde stejně už je.Z těchto dvou nádraží by byla pohodlně dosažitelná veškerá dálniční síť ČR,navíc by byly na jedné lince metra,tedy bez nutnosti přesedání v metru.Navíc Stodůlky a Zličín jsou blízko letiště.

Takže kdybych já byl majitelem Student agency,tak bych místo prosazování se dráze,bych koupil louku na Stodůlkách a udělal tam pár nástupišť.Ono zase na druhou stranu,proč by to dělal,když už dnes má monopol.No vy byste nové nádraží za těchto okolností?Zákazníci přece mohou ztvrdnout cestou na Florenc a zvyšovat dále kulturu cestování,to se nám stejně nerentuje.
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 20.4.2010 17:47  714
Malá lekce z tržní ekonomie-o škodlivosti monopolu pro zákazníkyAutobusové nádraží Florenc bylo odjakživa hnusnou zaplivanou dírou,do které člověk nevlezl,pokud doopravdy nemusel.Nedávno tak dokončili novou čekárnu-doufal jsem ve zlepšení podmínek pro cestující.Po posledním zážitku se však zdá,že na minulý stav budu ještě rád vzpomínat.
Na starém nádraží byly asi tři stánky,ve kterých si člověk mohl dát buřta.To bylo konkurenční prostředí,a protože většina zákazníků se na nádraží vyskytuje opakovaně a do špatné buřtovny nikdo opakovaně nepůjde,buřty na Florenci byly dobré,levné a byl jsem tam vždy velmi rychle obsloužen.

Dnes byly tyto buřtovny zrušeny a pokud si tam člověk chce dát kousek teplého masa,musí do Burger Kingu.Nic jiného tam není,mají tam monopol.A tomu taky odpovídá výsledný produkt:Občerstvení je drahé,je tam malý výběr(buřta vůbec nemají),nestojí za moc a celou Florenc obsluhuje jeden nebo dva uhrovatí týpci,takže tam jsou veliké fronty.No vy byste najímali dalšího týpka k urychlení obsluhy za těchto okolností?Zákazníci můžou přece postát,nic se jim nestane...

Takže v pátek jsem jel do Varů hladový-kdybych tam byl čekal,až budu obsloužen,byl by mi ujel autobus.Jen smutně jsem pak z okénka pozoroval,že někde vzadu je ještě,zřejmě jako pozůstatek starých dobrých zaplivanách časů,jakési zaplivané čínské bistro.Příště,pokud nějaké příště bude,ho rozhodně vyzkouším.
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 14.4.2010 21:29  713
U přesnění minulému příspěvkuUž včera jsem trochu pochyboval o reportovaném poklesu cen nemovitostí v USA mezi roky 2006-2008.Našel jsem si trochu reprezentativnější data,Case Shiller index a na výsledek se můžete podívat zde:Mezi Q2 2006 a Q2 2008 klesla cena na 82% původní hodnoty,čili je to pokles o 18%.

Oproti tomu,data ČSÚ ukazují pokles nabídkových cen o cca.10% mezi Q3 2008-Q1 2010. Nicméně by nás měly zajímat především realizované ceny,u kterých je jasně vidět mnohem strmější pád,data bohužel končí v půlce roku 2009,takže nemůžeme objektivně srovnat.Fakticky ale,i kdyby byla současná hodnota 135,taky by to byl propad o 17%,což je hodnota jako průměr USA.
Upřesnění včerejšího příspěvku tedy zní,že Pražský propad není horní než průměr USA,nýbrž že je stejný.
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 13.4.2010 23:59  712
V druhém dílu velmi poučného textu o vývoji americké hypteční krize je sumarizován realitní trh v letech 2001-2009.
v USA byl cenový vrchol okolo roku 2006,u nás v roce 2008,pojďme porovnat první dva roky jejich krize s dvěmi lety v Praze.(Za počátek srovnání v USA je cenový vrchol patřičné křivky)

Počet prodaných nových rodinných domů v USA (tis.)
USA
2005 2007 pokles
1283 776 39,5% (pokles pak dál pokračoval na 374 tis.v roce 2009)
Praha
2007 2009 pokles
5000? 1941 61% (První číslo je přebrato ze článku a je zatíženo velkou nejistotou,ČSÚ udává v Praze v roce 2007 7 908 dokončených bytů v bytových domech,ne všechny musely být prodány...)

Prodejní cena nového rodinného domu v USA - medián (tis. USD)
USA
2006 2008 pokles
247 232 6% (pokles pak dál pokračoval na 216 tis.v roce 2009)
Praha
2008 2010 pokles
3mil 2,5mil 16,7% (Panelákový byt 3+1 v Praze na Jižním městě,více informací na webu ČSÚ(9%)

Doba prodeje nového rodinného domů v USA (měsíce, prosinec)
USA
2006 2008 Vzrůst
6,5 11,2 172%
Data za Prahu mi nejsou známa,avšak od roku 2007,kdy se braly byty prakticky z ruky a u novostaveb se prodávaly ještě v době,kdy byly na papíře(doba prodeje tudíž byla 0),máme dnes situaci,kdy máme v Praze až 4000 neprodaných bytů.Je pravděpodobné,že značná část z nich je v segmentu "Za současné ceny se doba jejich prodeje limitně blíží nekonečnu".Prostě byty,dostavěné třeba v roce 2008 a od té doby neprodané.Nové developerské přírůstky pak asi čeká stejný osud.Takže je otázka,nakolik se dá tento ukazatel dnes vůbec vyhodnotit.Ve svém posledním příspěvku jsem zmínil,že máme zásobu neprodaných bytů na rok až dva.Lze se logicky domnívat,že tato zásoba se už nějakou dobu tvoří a než splaskne,bude to ještě chvíli trvat.Proto si myslím,že tento ukazatel i v lepším případě nebude dnes v Praze o nic lepší než v USA roku 2008.

Ve všech podstatných parametrech se tedy již nyní zdají první dva roky poklesu v Praze horší než byly v USA.Jsem zvědavý,jestli ČSÚ potvrdí s odstupem tento odhad.
Nicméně,co je podstatné,porovnáváme s průměrem USA.Hrůzné zprávy z USA,na které jsme byli zvyklí,pocházejí z oblastí,které byly horší než tento průměr-což je podstatné si uvědomit.
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 13.4.2010 23:43  711
Neprodané byty v PrazePraha: 2 300 bytů zeje prázdnotou! Nebo 4 000?
Poměrně výživný článek,ve kterém je dost kvalitních čísel.Tedy:Odhad počtu dokončených,ale neprodaných developerských bytů v Praze kolísá mezi 2300-4000.To je sice rozsah veliký jako kráva,ale nechť.
Loni se prodalo 1941 developerských bytů.Čili,i kdyby každý Dežo pustil okamžitě krumpáč a Vasil zednickou lžíci,stávajícím tempem to bude trvat 1 až 2 roky,než se již nyní hotové byty prodají.(Zásoba takového množství neprodaných bytů by mimochodem asi byla poměrně problematická i v boomových časech,neboť v letech 2005-2007 se ročně v Praze prodávalo cca.5000 developerských bytů,takže i tak bysme měli zásobu na půl roku až rok.)

Libovolný čtenář jistě snadno pochopí,že je tady dost času na krachy a bankroty všeho druhu.Už se těším,jak si v exekučních dražbách lacino nakoupím zednické vybavení všeho druhu.:-)

Nicméně,přestože už tyto čísla jsou alarmující,nejsou to ještě všechny novostavby na trhu.Jistě se po Praze ještě nachází pěkných pár projektů,které ještě dostavěny nejsou a navíc se stále prodávají byty,které se teprve stavět budou.Jen Central Group předminulý týden fanfarónsky oznámil "10 nových lokalit",z nichž 4 jsou činžáky,kde jsem dohromady napočítal 585 bytů,co mají být dokončeny mezi roky 2011-2012,ale už dnes se prodávají.A to je to pouze jeden,byť největší,developer.O konkurenci se můžeme pouze dohadovat,ale jelikož CG měl tak 30% trhu,střízlivě lze odhadnout,že se letos v Praze začne prodávat tak 1500 dalších nových bytů?
sydney sydney The Brussels Journal - The Voice of Conservatism in Europe 13.4.2010 01:56  710
Někdy se vylévá vanička i s dítětem
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 13.4.2010 00:46  709
Obávám se,že současná polská "tragédie" je ekvivalentní tomu,kdyby u nás spadlo letadlo s Paroubkem,Topolánkem a dvaceti poslanci na palubě.Ztráta pro národ by jistě byla nesmírná a všichni bysme slzeli jak želvy.

Celá věc je navíc neuvěřitelně trefně glosována hned na prvních stránkách Švejka,kde prakticky stačí vyměnit akorát slova "Ferdinand" za "Kaczynski","auto" za "vládní letadlo".Dostaneme tak naprosto například půvabný dialog:
"Tak nám zabili Kaczynského," řekla posluhovačka panu Švejkovi, který opustiv před léty vojenskou službu, když byl definitivně prohlášen vojenskou lékařskou komisí za blba, živil se prodejem psů, ošklivých nečistokrevných oblud, kterým padělal rodokmeny.
Kromě tohoto zaměstnání byl stižen revmatismem a mazal si právě kolena opodeldokem.
"Kterýho Kaczynského, paní Müllerová?" otázal se Švejk, nepřestávaje si masírovat kolena, "já znám dva Kaczynské. Jednoho, ten je polským prezientem a potom znám ještě Jaroslawa Kaczynského,co jim tam dělal chvíli premiéra. Vobou není žádná škoda."...

"Sundali ho ve Smolensku, milostpane,vědí. Letěl tam s tou svou manželkou ve vládním letadle."
"Tak se podívejme, paní Müllerová, ve vládním letadle. Jó, takovej pán si to může dovolit, a ani si nepomyslí, jak takový let vládním letadlem může nešt'astné skončit. A ve Smolensku k tomu, to je v Rusku, paní Müllerová. To udělali asi Rusové. My holt jsme jim tu pravdu o Katyni neměli brát....

Civilní strážník Bretschneider definitivně umlkl a jeho zachmuřený výraz se zlepšil teprve příchodem Švejka, který, vstoupiv do hospody, poručil si černé pivo s touto poznámkou:
"Ve Vašavě dneska taky mají smutek."....

..."Dobře, pane hostinský," ozval se Bretschneider, který opět pozbýval naděje, že z těch dvou se dá někdo chytit, "ale připustíte, že je to velká ztráta pro Polsko."
Místo hostinského odpověděl Švejk:
"Ztráta to je, to se nedá upřít. Hrozná ztráta. Von se Kaczynski nedá nahradit nějakým pitomou. Von měl bejt jenom ještě tlustější."
"Jak to myslíte?" ožil Bretschneider.
"Jak to myslím?" odvětil spokojeně Švejk. "Docela jenom takhle. Kdyby byl bejval tlustější, tak by ho jistě už dřív ranila mrtvice, když mu odvolali toho jeho bratra, a nemusel zemřít takovou hanebnou smrtí. Když to povážím, polskej prezident a von spadne v letadle. Vždyť je to ostuda, jsou toho plný noviny....

...Já bych jenom nechtěl být v kůži toho vobyčejnýho Poláka. Co teď bude dělat? A zvolit si zas za nějakého nového prezidenta? Co z toho má? Ten poletí za do Katyně, a budou bez prezidenta podruhé...
bigg 8.4.2010 20:58  708
Tyhle byly první:
BOJUJI PROTI MLŽŮM, PLŽŮM, HLAVONOŽCŮM
BOJUJI PROTI POPLATKŮM U ZVĚROLÉKAŘE
selit selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 8.4.2010 20:33  707
velmi se mi líbí současné billboardy paroující Paroubka.Zatím jsem viděl následující:
ZRUŠÍM RANNÍ KOCOVINU
ZRUŠÍM RANNÍ VSTÁVÁNÍ
SLIBUJI DO TŘÍ LET PIVO ZA 2 KČ
PRODLOUŽÍM VÍKEND O 5 DNÍ
ZAVEDU ŠEDESÁTILETOU MATEŘSKOU
VRÁTÍM VÁM ELVISE

Viděl ještě někdo něco jiného?

[ 743 ] <Novější  <<<Nejnovější  Nejstarší>>>  Starší>  

(c) 2001-2011 Lopuch.cz   
Kontakt