Politika a dění ve světě - diskusní klub na Lopuchu

Vítejte v klubu Politika a dění ve světě.

Jak již název napovídá, tento klub je určen k diskusi o politice, a to jak té domácí, tak světové. Není třeba se strachovat, nejde o klub určený pouze pro odbornou diskusi, nýbrž o klub, který má sloužit jako místo pro otevřenou, svobodnou a civilizovanou diskusi o tématech, které hýbou současným světem. Tématické vymezení je, jak jste si jistě všimli, velmi široké a nehrozí tedy časté off-topic debaty, do kterých sklouzávají specializovanější kluby.

Pravidla tohoto klubu jsou jednoduchá:

1) Snažte se o relativně slušnou diskusi a pokud možno si aspoň nenadávejte.
2) Veškeré názory, jakkoliv mohou být v rozporu s morálkou, zákony či názory moderátora, budou tolerovány, pokud budou formulovány slušně a civilizovaně.
3) Klub je primárně zaměřen na aktuální dění, nebojte se tedy poukazovat na zajímavé články. Články nepastujte, nýbrž uvádějte odkazy.
4) Dohled nad dodržováním pravidel je práce moderátora, stejně tak jako určení postihu za jejich porušení.
5) Akce moderátora jsou konečné a jejich veřejné zpochybňování v klubu bude považováno za porušení pravidel klubu. S případnými námitkami se proto obracejte do pošty na moderátora.


	x-phile Dělám si, co chci. 21.6.2024 08:20 - Odhlášení (06:17)	91454
	Kdyby ještě někoho zajímala ta Liberecká nájemní agentura. Jak říkám, funguje to i v jiných městech.


	selit Jen jedno jest jisté - post coitum omne animal triste! 21.6.2024 08:05	91453
	„Uhlíková stopa firemní chlastačky“. Expertka vypočetla. Trochu jiný pohled nabídl na sociální síti herní vývojář Daniel Vávra. „Tak tohle, tohle je, přátelé, absolutní dno korporátního ESG zmrdexu. Nejzbytečnější parazit na světě vysvětluje, jak měřili uhlíkovou stopu firemní chlastačky. A ten pocit vlastní důležitosti a slovník je srovnatelnej s politrukem Jasánkem, když psal básně do Obrany lidu! Jen by mě zajímalo, zda někdo měřil uhlíkovou stopu měření uhlíkové stopy! Jako oni fakt měřili uhlíkovou stopu chlastačky v DOXu!“ uvedl ve svém facebookovém komentáři.


	MACA 21.6.2024 05:43	91452
	Neco k ockovani https://www.parlamentnilisty.cz/arena/monitor/Ockovani-covid-Chybna-data-nesedi-to-Matematik-sledujici-porodnost-bije-na-poplach-757227


	Zidane Nevážená ČT a ČRo, jděte třeba do háje - petice za zrušení poplatků pro ČT a ČRo 21.6.2024 00:02	91451
	Zidane [91450]: A zapomněl jsem zmínit, že tomu hajzlovi rozbiješ hubu a krom podmínky mu budeš ještě platit bolestné, protože i kdyby se dokázalo, že ti vybydlel byt, to TI NEDÁVÁ PRÁVO FYZICKÉHO NAPADENÍ... takže mu rozbiju držku, budu v tu chvíli spokojenej, ale on mě pak zažaluje o deseti- či aj statisíce a bude se mi pak, až mu to soud přizná, chechtat do ksichtu o to víc.


	Zidane Nevážená ČT a ČRo, jděte třeba do háje - petice za zrušení poplatků pro ČT a ČRo 20.6.2024 23:56	91450
	taipan [91438]: Jenže rozbiješ nájemníkovi hubu za to, že neplatí a ještě se ti za to do ksichtu chechtá a nájemník tě dá k soudu - dostaneš podmínku za ublížení na zdraví (či tak něco, x-phile by asi věděla líp). Takže jediné řešení je "nepronajímat", obávám se.


	MACA 20.6.2024 23:07	91449
	Jako ta legislativa s tím pronajímáním, placením a vystěhováním je problém. Na tu kauci ty prachy mají, ale pak ještě třeba zaplatí a začnou pohádky, že příště. Tady je potřeba být rázný a hned se nenechat oblbnout. Nevím ale jestli i dání výpovědi v případě, že stejně hodlají neplatit něco řeší, ale pokud ta pohádka o mimořádném výdaji má nějakou reálnou příčinu a nájemník doplatí, lze to stáhnout. V opačném pjřípadě se jich se štěstím zbavit co nejdříve.


	taipan Pozor, kouše! - Nedráždit jedovaté hady! 20.6.2024 21:50	91448
	Problém je, že k pronájmu se skoro vždycky hlásí white trash (cikánům by snad nikdo soudný byt nepronajímal) - socky a špína, z nichž skoro vždycky koukají potíže. Nejenže neplatí, ale chovají se jako dobytek (a to je pro hovězí skot velká urážka), všechno zničí a ukradnou - doslova jak píše MACA. Pronajímatel ve výsledném součtu, i když je z bytu nakonec dostane, zaznamená nikoliv zisk, nýbrž ztrátu, starosti a nervy


	Hartmann Černý ďábel Ukrajiny - Panzer General developer 20.6.2024 21:31	91447
	MACA [91446]: Tak to bych psychicky nedal. Zvlášť když se to vleče roky, tvůj majetek v řádu milionů zablokovanej a viníci se ti smějí do xichtu. To by muselo skončit sebevraždou nebo vraždou :)


	MACA 20.6.2024 20:19	91446
	Tak město má tu výhodu, že má právníky, přístup do databází komu pronajmout a komu ne, pořadník zájemců, které si umí prověřit, městskou policii, která může prudit a doručovat, … Takže proti vlastníkoj/pronajímateloj mnohem větší aparát a možnosti. Naši blahé paměti pronajímali a byl problém a dost peněz v tom zústalo. Znamej pronajímal přes realitku a taky mu to vybydleli. Kouřili, měli domácího mazlíčka, pár dalších nájemníků, plíseň, chodili tam v botech a když dostali výpověď, tak to tam vyloženě dovybydleli. Realitka přetřela plíseň aby jako naoko a doteď se s ní tahají o opravy za vybydlení a dání do původního stavu. Konečný číslo nevím, ale to co “vydělal” na nájmu to určitě nebude a jestli to z realitky dostane, těžko říct. Kuchyňská linka, vestavný skříně, sádráče, parkety, parapery, dvéře, podhledy, koupelna, … a vcelku to byl načinčanej byt, jen mladej tam nechtěl a bylo by to prázdný.


	Hartmann Černý ďábel Ukrajiny - Panzer General developer 20.6.2024 16:27	91445
	x-phile [91442]: Není to špatný model, ale řekl bych, že celkové majitelovo riziko snižuje maximálně na polovinu. Věřil bych, že to skoro ze 100% eliminuje neplacení nájemného (tím, že to za zmrda zaplatí daňoví poplatníci), ale jiná rizika to neeliminuje vůbec. Třeba když budeš chtít vrátit na svoje bydlení nebo prodat - pokud tam bude neplatič, co se odmítne vystěhovat, město s ním zmůže stejné prd jako majitel - s tím, že pochybuji, že líný a stohem práce zavalený státní úředník, kterému se osud bytu úplně u zádele, protože není jeho a bere stále stejnou tabulkouvou výplatu ať je výsledek jakýkoliv bude aktivnější než majitel. Od města akorát poběží nájemné, dokud nevyprší smlouva, pak se majiteli starej sám. Když byt bude po nájemníkovi zničený, vždycky bude majitel ve slabší pozici, neb on nese při požadavku náhrady důkazní břemeno a protože nikdy nemá 100% původní stav zdokumentovaný, aby všechny škody dokázal. A rozhodně nikdy ta dokumentace není zadarmo a bez úsilí a času, stejně jako domáhání se a hádání stojí peníze, čas a nervy, který ti nikdo nevynahradí. Navíc spousta závad se projeví až s odstupem času.


	Hartmann Černý ďábel Ukrajiny - Panzer General developer 20.6.2024 16:11	91444
	Tex [91441]: Ale opět se můžeš svobodně rozhodnout, zda chceš vlastnit byt nebo ne. Taková daň klidně může přijít stejně jako přišlo skokové zvýšení daně z nemovitoti (z pohledu neférovosti totožné zdanění jako ty zmiňuješ), s tím se musí počítat. Vždycky se může něco stát - finanční krize státu, přírodní pohromy, války. Majetek je vždycky starost a riziko, to je chudí si myslí, že ne.


	taipan Pozor, kouše! - Nedráždit jedovaté hady! 20.6.2024 15:44	91443
	Pronájem bytu je vždycky riziko, a veliký. Nejde jen o to, že socky naslibují hory doly a pak neplatí. Ale kolikrát byt i zničí (zažil jsem), udělají z něj feťácky a houmlesácký doupě (zažil jsem), rozkradou vybavení (pokud je součástí pronájmu), nechtějí se vystěhovat, nebo otravují pronajímatele s hovadinami, atp. Já osobně bych byt nepronajímal. Za ty starosti a nervy to nestojí. To už raději prodat.


	x-phile Dělám si, co chci. 20.6.2024 15:22 - Odhlášení (06:17)	91442
	V Liberci a pár dalších městech může pronajímatel uzavřít smlouvu s městem a to se pak o vsechno postará. Peníze za pronájem mu budou chodit, i když město byt neobsadí. To zároveň na sebe bere všechna rizika s neplacením apod.


	Tex wubalubadubdub 20.6.2024 14:44	91441
	91440: A piráti chtějí toto svobodné rozhodování zdanit extra přirážkou za prázdné byty. I když pak tvrdili, že nikdy takovou daň nechtěli zavést.